MADE FOR YOU

swm

Ihr Vermieter

  • Die SWM sind das kommunale Versorgungs- und Dienstleistungsunternehmen der Landeshauptstadt München und ihrer Region.
  • Seit vielen Jahrzehnten versorgen die SWM die bayerische Metropole sicher und Ressourcen schonend mit Energie und quellfrischem Trinkwasser.
  • Die Verkehrstochter MVG ist verantwortlich für U-Bahn, Bus und Tram und damit ein wesentlicher Pfeiler im Münchner ÖPNV.
  • Mit über 9.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sind die SWM einer der größten Arbeitgeber Münchens.

DIE SWM SIND

  • Deutschlands größter kommunaler Energieversorger: unabhängige, sichere und ökologisch nachhaltige Versorgung – seit Jahrzehnten.
  • kundenfreundlich: faire und transparente Vertragsbedingungen ohne versteckte Kosten sowie nachhaltig günstige Preisgestaltung.
  • nachhaltig: starkes Engagement in die erneuerbaren Energien für eine Energieversorgung mit Zukunft.

  1. Mc Donald’s
  2. Döner Imbiss
  3. Leonardi Betriebsrestaurant
  4. Kentucky Fried Chicken
  5. Bäckerei-Konditorei Ziegler
  6. Phönix Betriebsrestaurant
  7. Restaurant im 88 North
  8. Backshop
  9. Chicco di Caffè
  10. Cafeteria Vit@M
  11. Food-Trucks
  12. Griechisches Restaurant
  1. Berufsschulzentrum Kantine
  2. Kantine der KFZ-Innung München-Oberbayern
  3. Kantine it@M
  4. Olympia Business Center Kantine
  1. THE FLAG MÜNCHEN
  2. LetoMotel München City Nord
  3. Royal Hotel München
  4. IBIS Budget
  5. H2O Hotel München
  1. ALLGUTH (Tankstelle)
  2. Aral (Tankstelle)
  3. Conrad Electronic
  4. Lidl Supermarkt
  5. Mona Einkaufszentrum
  6. Netto Supermarkt
  7. Olympia Einkaufszentrum
  8. Orterer Getränkemärkte
  9. Saturn (Elektrofachmarkt)
  10. Edeka Supermarkt
  11. Aldi Supermarkt
  12. dm Drogeriemarkt
  13. Post
  14. Body Street (Fitness)
  15. Body and Soul (Fitness)
  16. Lidl Supermarkt
Hanauer Str. Hanauer Str. Ehrenbreitsteiner Str. Hanauer Str. Georg-Brauchle-Ring e ß a r t S - r e h t e o N - y m m E Agnes-Pockels-Bogen - d i v a D - m a i r i M Straße Pelkovenstraße Hardenbergstraße Dessauerstraße Gneisenaustraße e ß a r t s s e i R Riesstraße Kleingarten-Anlage Olympia- Einkaufszenrum Georg-Brauchle-Ring 304 26 32 33 28 24 30 37 27 36 29 31 22 23 25 34 35 18 17 19 20 21 14 16 15 13 2 1 3 7 6 5 4 8 12 9 10 11

Location

  • U-Bahn Station Georg-Brauchle-Ring direkt vor der Tür (U1 / U7)
  • An der Kreuzung Georg-Brauchle-Ring / Hanauer Straße in München-Moosach, nahe dem Olympiapark
  • Nah am Mittleren Ring gelegen, dadurch schnelle Anbindung an alle Autobahnen
  • Etablierter Bürostandort mit technologiegeprägtem Umfeld: u.a. Oracle, Huawei, Telefónica, it@M
  • Gute innerstädtische Nahversorgungs-Infrastruktur
  • Olympia-Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung

Highlights

Objektinformationen

  • Gesamtbüroflächen: ca. 18.400 m²
  • Fertigstellung Q1/2022
  • 4 Haupterschließungskerne
  • Büroflächen im 2. - 5.Obergschoss
  • 325 PKW-Stellplätze (E-Ladestationen optional), 100 Fahrradstellplätze (überdacht)
  • Lichte Raumhöhen unter Heiz-/Kühldeckensegeln: 3,50 m (2.OG), 3,00 m² (3.-5.OG)
  • Gebäudetiefe: ca. 17,50 m
  • Ausbauraster: 1,35 m
  • Barrierefrei und behindertengerecht
  • Duschen im Gebäude vorhanden
  • Fassadenkonstruktion mit Sägezahnartigem Versatz
  • Mögliche Anbringung des Firmenlogos an der Fassade

Technische Objektausstattung

  • Heiz-/Kühl-Deckensegel
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppelboden
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Blendschutz
  • Beleuchtung nach Arbeitsstättenrichtlinien
  • Dreifachverglasung
  • Vollflächige Sprinklerung

ÜBERSICHT UND FLÄCHEN

ETAGEN NUTZUNGSART BAUTEIL A BAUTEIL B BAUTEIL C BAUTEIL D BAUTEIL E SUMME
5. OG Büroflächen 966 m² vermietet vermietet 906 m² 812 m² 4.555 m²
4. OG Büroflächen 966 m² vermietet vermietet 906 m² 812 m² 4.555 m²
3. OG Büroflächen vermietet vermietet vermietet 906 m² 812 m² 4.555 m²
2. OG Büroflächen 966 m² vermietet vermietet vermietet vermietet 4.723 m²
Gesamt-Büromietflächen 3.864 m² 3.512 m² 4.140 m² 3.624 m² 3.248 m² 18.388 m²
Weitere Mietflächen
1. OG
EG
UG		 Kleingastronomie (Lager im UG) - - - 109 m²
152 m²
68 m²		 - 329 m²
1. OG Lager 67 m² - - - - 67 m²
EG Foyer / Cafébar - - 55 m² - - 55 m²
UG Lager (Bauteile A-E) 693 m²

Beispielplanungen

Kontakt

CBRE GmbH | Agency
Isartorplatz 1 | 80331 München

tel +49 (0)89 24 20 60-0
fax +49 (0)89 24 20 60 60

info.muenchen@cbre.com

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Verantwortlicher für die Datenverarbeitung
Verantwortlicher gem. Art. 4 Abs. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist die CBRE GmbH, Bockenheimer Landstraße 24, 60323 Frankfurt, E-Mail: info.frankfurt[at]cbre.com (siehe unser Impressum).

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Astrid Ackermann
intersoft consulting services AG
Beim Strohhause 17
D-20097 Hamburg

Fon +49(40) 790 235 – 0
Fax +49(40) 790 235 – 170
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Rechte bei der Datenverarbeitung nach dem berechtigten Interesse
Sie haben gem. Art. 21 Abs.1 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs.1 e DSGVO (Datenverarbeitung im öffentlichen Interesse) oder aufgrund Artikel 6 Abs.1 f DSGVO (Datenverarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses) erfolgt, Widerspruch einzulegen, dies gilt auch für ein auf diese Vorschrift gestütztes Profiling. Im Falle Ihres Widerspruchs verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Rechte bei Direktwerbung
Sofern wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie gem. Art. 21 Abs. 2 DSGVO das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen, dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.

Im Falle Ihres Widerspruchs gegen die Verarbeitung zum Zwecke der Direktwerbung werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeiten.

Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben zudem das Recht, sich bei einer zuständigen Datenschutz-Aufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns zu beschweren.

Erhebung personenbezogener Daten bei Besuch unserer Website
Bei der bloß informatorischen Nutzung der Website, also wenn Sie sich nicht registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, erheben wir nur die personenbezogenen Daten, die Ihr Browser an unseren Server übermittelt. Wenn Sie unsere Website betrachten möchten, erheben wir die folgenden Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um Ihnen unsere Website anzuzeigen und die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Rechtsgrundlage dafür ist Art. 6 Abs. 1 f DSGVO:

–IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT), Inhalt der Anforderung (konkrete Seite), Zugriffsstatus/HTTP-Statuscode, jeweils übertragene Datenmenge, Website, von der die Anforderung kommt, Browser, Betriebssystem, und dessen Oberfläche, Sprache und Version der Browsersoftware.

Kontaktaufnahme per E-Mail oder Kontaktformular
Bei Ihrer Kontaktaufnahme mit uns per E-Mail oder über ein Kontaktformular werden die von Ihnen mitgeteilten Daten (Ihre E-Mail-Adresse, ggf. Ihr Name und Ihre Telefonnummer) von uns gespeichert, um Ihre Fragen zu beantworten. Soweit wir über unser Kontaktformular Eingaben abfragen, die nicht für eine Kontaktaufnahme erforderlich sind, haben wir diese stets als optional gekennzeichnet. Diese Angaben dienen uns zur Konkretisierung Ihrer Anfrage und zur verbesserten Abwicklung Ihres Anliegens. Eine Mitteilung dieser Angaben erfolgt ausdrücklich auf freiwilliger Basis und mit Ihrer Einwilligung, Art. 6 Abs.1 a DSGVO. Soweit es sich hierbei um Angaben zu Kommunikationskanälen (beispielsweise E-Mail-Adresse, Telefonnummer) handelt, willigen Sie außerdem ein, dass wir Sie ggf. auch über diesen Kommunikationskanal kontaktieren, um Ihr Anliegen zu beantworten. Diese Einwilligung können Sie selbstverständlich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Die in diesem Zusammenhang anfallenden Daten löschen wir, nachdem die Speicherung nicht mehr erforderlich ist, oder schränken die Verarbeitung ein, falls gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Datenübermittlung
Eine Übermittlung Ihrer Daten an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn, wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, oder die Datenweitergabe ist zur Durchführung des Vertragsverhältnisses erforderlich oder Sie haben zuvor ausdrücklich in die Weitergabe Ihrer Daten eingewilligt.

Externe Dienstleister und Partnerunternehmen erhalten Ihre Daten nur, soweit dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist. In diesen Fällen beschränkt sich der Umfang der übermittelten Daten jedoch auf das erforderliche Minimum. Soweit unsere Dienstleister mit Ihren personenbezogenen Daten in Berührung kommen, stellen wir im Rahmen der Auftragsverarbeitung gem. Art. 28 DSGVO sicher, dass diese die Vorschriften der Datenschutzgesetze in gleicher Weise einhalten. Bitte beachten Sie auch die jeweiligen Datenschutzhinweise der Anbieter. Für die Inhalte fremder Dienste ist der jeweilige Diensteanbieter verantwortlich, wobei wir im Rahmen der Zumutbarkeit eine Überprüfung der Dienste auf die Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen überprüfen.

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Datensicherheit
Wir haben umfangreiche technische und betriebliche Schutzvorkehrungen getroffen, um Ihre Daten vor zufälligen oder vorsätzlichen Manipulationen, Verlust, Zerstörung oder dem Zugriff unberechtigter Personen zu schützen. Unsere Sicherheitsverfahren werden regelmäßig überprüft und dem technologischen Fortschritt angepasst.

Stand Juli 2019